Un programme en déficit foncier
Vanves, aux portes de Paris
Un programme en déficit foncier
Aux portes de Paris, succombez au charme de Vanves
En bref
Localisation : Vanves (92170)
Livraison : 1T 2025
Avantages fiscaux : Déficit foncier
Prix à partir de 334 000 €
Plus que 2 logements disponibles à la vente
Points forts : Accès, localisation, proche de Paris
| Typologie d'appartements | T1 / T2 |
|---|---|
| Prix* | à partir de 334 000€ |
| Surfaces | à partir de 27,50 m² |
*Somme de la valeur foncière + travaux éligibles, à titre indicatif
LE PROGRAMME
Situé à seulement 50 m du magnifique parc Frédéric Pic d’une surface de 5 hectares, et à 1 minute à pied du centre-ville, cet immeuble se dresse sur 6 niveaux. L’exposition sud-est de tous les appartements, de surcroît traversants, garantie de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le style Art Déco se traduit par une façade en brique rectiligne, dont la rupture est assurée par les formes arrondies des balcons surmontés de garde corps en fer forgés aux motifs géométriques.
Vanves, limitrophe au sud-ouest de Paris, est la 11ème ville la plus densément peuplée de France. Entre dynamisme et cadre de vie agréable, Vanves est une ville attrayante des Hauts-de-Seine. La ville dispose de multiples espaces verts ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels, pour le plus grand bonheur de ses habitants. Vanves, c’est aussi un patrimoine architectural riche avec l’église Saint-Rémy, le Lycée Michelet ou la Chapelle Larmeroux. Elle dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien des vanvéens : commerces, écoles, cinémas, centres sportifs…
PRIX, PLANS, DÉTAILS ET DISPONIBILITÉS
ACCÉDEZ À TOUS LES DÉTAILS
| 2 LOGEMENTS DISPONIBLES | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 au 6ème étage | 27,80 m² | à partir de 334 033 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T2 au 1er étage | 53,10 m² | à partir de 589 000 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
LA VILLE DE VANVES
Le projet Grand-Paris-Express sera également présent grâce à la gare Fort d’Issy-Vanves-Clamart. L’économie de la commune s’est transformée avec notamment l’arrivée de nombreuses entreprises dans l’audiovisuel : Audiens, France 3… Vanves possède par ailleurs un riche patrimoine architectural et culturel : Eglise Saint-Rémy, Prieuré Sainte-Bathilde… mais également de nombreux espaces verts. Elle mêle à la fois, dynamisme et bien vivre.
La ville compte une importante population étudiante, et pour cause : les équipements scolaires sont réputés. Le plus célèbre est bien sûr le lycée Michelet et ses classes préparatoires, installés dans le château de Vanves et son parc de 17 hectares.
Le bien immobilier en vidéo
UNE QUESTION ? PARLONS-EN !
Localisation
- 750 m de la gare SNCF
- Situé à deux pas du centre-ville et de ses commerces, la ligne 13 et la future ligne 15 sauront vous faciliter la vie.
- 25 min de l’aéroport d’Orly
- à moins de 20 min de Boulogne Billancourt et du XVème arrondissement de Paris
- 40 min de la Défense
- 27 800 habitants
- 230 commerces
Caractéristiques
- Déficit Foncier
- 70% de travaux
- Façade baignée de lumière, à quelques mètres d’un parc de 5 hectares
- Proche des transports ( à 10 min à pieds de la ligne 13)
- Appartements qualitatifs
- Livraison prévisionnelle 2025
