L’alliance de la qualité patrimoniale et du charme du 15ème arrondissement parisien
Le Mathurin Régnier - Paris 15ème | Nue-Propriété
L’alliance de la qualité patrimoniale et du charme du 15ème arrondissement parisien
Un programme très rare à Paris
Une identité parisienne unique alliant charme et qualité patrimoniale, en nue-propriété 10 ans
En bref
Localisation : Paris 15ème
Actabilité : Mai 2025
Avantages fiscaux : Nue-propriété
Prix à partir de 292 000 €
19 logements à la vente
Points forts : quartier prisé, balcons et vue, cave
Une identité parisienne au cachet unique
De très belle facture, l’immeuble de 6 étages se distingue par son architecture haussmannienne et le charme authentique de sa porte en fer forgé. Ses façades en pierre de taille, ses balcons, ses corniches et frises sculptées ou encore ses toitures à la Mansart participent à son esthétique raffinée, si caractéristique de la Ville Lumière.
- 1 bâtiment en R+6 avec commerce en pied d’immeuble
- 19 appartements proposés en nue-propriété
- Appartements traversants pour certains
- Des 2 pièces de 29 m2 à 34,40 m2 loi Carrez
- Des balcons fi lants et des vues sur la Tour Eiffel pour certains
- 17 caves
UN ACTIF D’UNE QUALITÉ RARE AU CŒUR D’UN ARRONDISSEMENT VIVANT ET RECHERCHÉ
Situé sur la Rive Gauche, le 15e arrondissement de Paris offre un cadre de vie harmonieux alliant dynamisme et tranquillité. Réputé pour ses rues emblématiques de Vaugirard et Convention, il conjugue commerces variés, lieux incontournables comme le centre Beaugrenelle et la Tour Montparnasse, ainsi que de nombreux espaces verts.
UNE ADRESSE AUSSI RAFFINÉE QUE CONFIDENTIELLE
Niché à quelques pas de la rue de Vaugirard et de la Tour Montparnasse, l’actif profite d’un environnement d’exception à haute valeur patrimoniale, au cœur duquel l’élégance intemporelle des immeubles haussmanniens côtoie l’animation des commerces parisiens. Le tout dans un quartier aux airs de village à la fois confidentiel et recherché, idéalement situé à deux pas du métro « Volontaires » (ligne 12), de la mairie, des transports et de la gare Montparnasse.
| Typologie d'appartements | T2 |
|---|---|
| Prix | entre 292 000€ et 329 000€ |
| Surfaces | De 29 m² à 34,40 m² |
| Exterieurs | Cave, vue sur la Tour Eiffel ou Montparnasse |
| Prix moyen au m² en pleine-propriété | 11 900 € |
| Prix moyen au m² en nue- propriété | 9 044 € |
| Démembrement | 10 ans |
PRIX, PLANS, DÉTAILS ET DISPONIBILITÉS
ACCÉDEZ À TOUS LES DÉTAILS
Localisation
Un emplacement stratégique à 3 min du métro, pour un investissement de choix:
- Transports : Métro 12 « Volontaires » à 3 min ; Métro 6 « Pasteur » à 6 min ; Gare SNCF Montparnasse à 13 min ; 8 lignes de bus à 1 min
- Nombreuses crèches et écoles primaires à 1 min ; Lycée Buffon à 8 min
- Hôpital Necker à 8 min ; Institut Pasteur à 10 min
- Commerces de la rue de Vaugirard à 420 m ; nombreux restaurants, cafés
- Square Necker à 6 min ; Jardin Atlantique (Tour Montparnasse) à 12 min ; Parc Georges Brassens à 14 min
- Mairie du 15 -ème à 10 min
Caractéristiques
- Façades haussmanniennes en pierre de taille
- Des 2 pièces, traversants avec vues sur la tour Eiffel ou Montparnasse pour certains
- Porte d’entrée en fer forgé vitrée et sécurisée par un digicode
- Sas d’accès sécurisé
- Cour intérieure avec local à vélos*
- Prestations soignées : parquet, cheminée et moulures au plafond dans certains appartements
- Balcons filants pour certains appartements
- Volets persiennes métalliques
- Chauffage individuel au gaz ou individuel électrique
