Loi Malraux à Aix-en-Provence | Cours Sextius - Cheval Blanc Patrimoine

Cours Sextius à Aix-en-Provence
- Loi Malraux -

Un emplacement idéal, face aux Thermes, à proximité immédiate du centre-ville historique et de toutes commodités (commerces, lieux culturels, écoles, hôpital...). À 4 minutes à pied de la Place des Cardeurs. À 8 minutes à pied du Cours Mirabeau.

Un programme éligible à la loi malraux face au Thermes d'Aix-en-Provence

Investissez et profitez d'une forte réduction d'impôts en investissant dans la rénovation de programmes immobiliers anciens avec la Loi Malraux.

En bref

Loi Malraux à Aix-en-Provence | Cours Sextius - Cheval Blanc Patrimoine

Localisation : Aix-en-Provence

Loi Malraux à Aix-en-Provence | Cours Sextius - Cheval Blanc Patrimoine

Avantages fiscaux : Loi Malraux

Loi Malraux à Aix-en-Provence | Cours Sextius - Cheval Blanc Patrimoine

Prix à partir de 207 000€

Typologie d'appartements Du T1 au T2 duplex
Prix De 207 000€ à 515 000€
Surfaces à partir de 24 m²

Le Montage du Programme

90 Sextius s’inscrit dans un projet de conservation et de valorisation de l’architecture provençale typique d’Aix-en-Provence et qui verra une transformation du Cours Sextius avec une piétonnisation envisagée.

Située à proximité immédiate du centre-ville historique, à 4 minutes à pied de la Place des Cardeurs et à 8 minutes à pied du Cours Mirabeau, cette ancienne bâtisse offrira 11 logements du studio au 4 pièces avec terrasse. L’esprit de cette restauration consiste à préserver l’architecture originelle de l’immeuble. 

La résidence s’inscrit dans un projet de conservation et de valorisation de l’architecture provençale typique d’Aix-en-Provence et qui verra une transformation du Cours Sextius avec une piétonnisation envisagée. Le projet consiste notamment en la restauration de l’entrée traditionnelle en bois, de l’ensemble des volets bois  et des garde-corps.
Loi Malraux à Aix-en-Provence | Cours Sextius - Cheval Blanc Patrimoine
Loi Malraux à Aix-en-Provence | Cours Sextius - Cheval Blanc Patrimoine
Prix, plans et disponibilités
Accédez à tous les détails
3 logements disponibles
Lot n°1 T1 RDC 24,20 m² à partir de 207 054 €
Lot n°2 T2 RDC 43,07 m² à partir de 436 737 €
Lot n°3 T2 duplex RDC / R+1 41,71 m² à partir de 515 733 €
plan immeuble sextius aix

Aix-en-Provence, ville d'art et d'eau

La ville d’Aix-en-Provence se situe dans le département des Bouches du Rhône, terre de contraste avec ses zones montagneuses alternant avec ses plaines et ses zones sauvages, boisées et son littoral. C’est aussi une ville qui sait conjuguer les époques et les cultures. Ouverte sur le monde, c’est une cité aux dimensions humaines où cohabitent en parfaite harmonie un patrimoine préservé et la ville de demain.

Les principaux atouts

  • Un secteur économique très développé : 200 sièges d’entreprises américaines, allemandes, britanniques et japonaises sont implantés dans le pays d’Aix, ainsi que le site thecamp.
  • Un patrimoine culturel reconnu : Avec 149 Monuments Historiques, Aix-en-Provence est la ville la plus riche en patrimoine après Paris. LA ville possède de nombreuses fontaines inscrites aux Monuments Historiques.
  • Une qualité d’enseignement reconnue : L’enseignement supérieur est l’un des éléments constitutifs de l’image de la ville, et contribue fortement à sa vitalité économique. L’académie d’Aix-Marseille comprend de nombreuses universités, 127 établissements scolaires, 65 000 étudiants.

Un cadre de vie exceptionnel

Au-delà de son dynamisme économique, Aix-En-Provence offre un cadre de vie privilégié.

La ville d’Aix-en-Provence se situe dans le département des Bouches du Rhône, terre de contraste avec ses zones montagneuses alternant avec ses plaines et ses zones sauvages, boisées et son littoral.

Au pied de la montagne Sainte-Victoire, Aix-en-Provence se déploie avec ses
rues bordées de façades élégantes et ses fontaines baroques

Aix-en-Provence - LMNP

Une métropole qui ne ressemble à aucune autre

  • 92 villes et villages, 3 150 km² de superficie
  • La plus verte avec 73% d’espaces agricoles et naturels
  • 1 869 000 habitants en 2015
  • Une économie diversifiée, qui a su résister à la crise et continue à créer des emplois. Des fleurons internationaux : Airbus Helicopters, Gemalto, CMA-CGM, ST Microelectronics, Comex, SNEF, Pernod Ricard…
  • 6 filières d’excellence (aéronautique mécanique, maritime-logistique, santé, énergie-environnement, industries numériques et créatives, tourisme et art de vivre), de nombreux pôles de compétitivité.
  • PIB + 1,4% par an depuis 2000, en augmentation constante.

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