| Nom du fonds | Primovie, par Primonial |
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| Caractéristiques | SCPI |
| Track Record | Exceptionnel |
Performance, secteur porteur
Diversification géographique
Formalités simplifiées
Primovie est une SCPI détenant majoritairement des actifs dans le secteur de la santé en France ainsi qu’une petite partie à l’étranger. Ils sont principalement situés en région parisienne et 20 % est situé en province. Le reste de ses actifs est situé en Allemagne.
Sa capitalisation en fait l’une des plus grosses du marché (presque 3 milliards d’euros) ce qui lui donne une place importante au sein du marché des SCPI. Son taux de distribution reste stable depuis sa création tandis que son prix de part a déjà augmenté 3 fois en 7ans.
Grâce à une gestion prudente durant de nombreuses années, elle dispose d’un report à nouveau (de réserves) importantes, ce qui lui permet de pouvoir résister aux périodes de crise.
| Caractéristiques, Chiffres clés, Avantages et frais de la SCPI Primopierre | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Prix de la part | 203 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rendement net | 4.51% net | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| TRI (rendement) annualisé 10 ans | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| capitalisation | 2 968 000€ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| année de création | 2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| nombre d'immeubles | 195 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Frais de souscription | 9.15%TTC | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Locataires significatifs | Secteur santé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Disponible dans les assurances vie | OUI | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Cette SCPI a mis au cœur de sa stratégie la mutualisation du risque : elle privilégie l’achat d’immeuble en adéquation avec sa capitalisation. Avec une rentabilité solide (4.51% net en 2019) c’est une base solide pour la constitution d’un portefeuille.
PRIMOVIE est l’une des SCPI les plus solides. Créée en 2012, sa gestion a démontré une résilience importante en période de crise, et un rendement qui a su rester important au travers des années. La localisation de ses actifs (Paris – Ile de France – Allemagne).
Les règles qui ne changent pas, quelle que soit la SCPI choisie : Pensez à diversifier vos investissements ! Mieux vaut souvent constituer un portefeuille de SCPI, afin de maîtriser votre risque et lisser vos performances. Nos conseillers sont à votre écoute pour la réussite de votre investissement.
